Memiliki hunian
pertama mungkin merupakan salah satu impian bagi mayoritas generasi milenial.
Dari melihat tren yang ada, generasi milenial pada dasarnya menyukai tipe
hunian yang praktis seperti unit jual apartemen. Melihat dari tren yang ada,
beberapa pengembang mulai mendirikan unit-unit jual apartemen di beberapa area
di Indonesia.
Meskipun
perkembangannya cenderung cukup masif, namun terdapat problematika dalam harga
jual apartemen per unitnya. Tidak sedikit proyek hunian vertikal yang diperjual
belikan, harganya cenderung mahal. Hal ini menjadi masalah bagi sejumlah
generasi milenial yang berpenghasilan berkecukupan
Lalu, bagaimana
caranya agar generasi milenial memiliki sebuah unit hunian vertikal? Unit-unit
apartemen rumah susun sederhana milik adalah solusinya.
Sama seperti rumah subsidi,
banderolan harga murah rusunami tergolong sangat murah. Untuk standarnya saja,
harga jual apartemen murah rusunami yang dimunculkan oleh pemerintah
(Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) dibanderol maksimal
Rp250 juta. Harga jual rusunami pada dasarnya mungkin berbeda, tergantung dari
developer rusunami dan tentu lokasi proyek jual apartemen tersebut.
Untuk memiliki
unit-unit rusunami tentu harus melewati proses-proses tertentu. Jika kalian
memang tertarik untuk memilikinya, berikut ini adalah langkah-langkah dalam
proses memiliki rusunami.
Menyiapkan Syarat-Syarat Wajib Membeli Rusunami
Langkah awal dalam
memboyong unit-unit rusunami adalah mempersiapkan
syarat-syarat wajib dan dokumen administrasi. Adapun syarat-syarat wajib
tersebut yakni.
- WNI dan berdomisili di Indonesia
- Usia minimal 21 tahun atau telah menikah
- Belum memiliki hunian pribadi atau belum pernah menerima subsidi
dari pemerintah untuk kepemilikan hunian
- Penghasilan pokok minimum tidak lebih dari 7 juta. Berlaku juga
untuk pengombinasian penghasilan suami dan istri
- Telah bekerja atau melakukan usaha minimal 1 tahun
- Mempunyai NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi
Memilih Unit Rusunami
Jika persyaratan
administrasi wajib telah dipenuhi, langkah selanjutnya adalah memilih unit-unit
rusunami yang telah disediakan oleh pemerintah. Unit-unit rusunami ini dapat
kalian temukan di website khusus Kementerian PUPR.
Di Indonesia, tidak
banyak lokasi yang menyediakan jual apartemen murah rusunami. Dilansir dari
data Kementerian PUPR, ada 6 wilayah yang dipilih sebagai wilayah pengembangan
awal proyek
jual apartemen murah rusunami. Beberapa nama provinsi yang diketahui
sedang mengembangkan rusunami tahap I yakni DKI Jakarta, Jawa Barat, Jawa
Tengah, Jawa Timur, Sumatera Utara, Sumatera Selatan, dan Sulawesi Selatan.
Mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen
Sudah menjadi
ketentuan dalam memiliki unit-unit rusunami, kalian harus mengambil platform
pembayaran cicilan dari Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Biasanya KPA dari
rusunami dapat diperoleh dari bank rekanan yang ditunjuk oleh pihak developer.
Pengajuan KPA biasanya memakan waktu pemrosesan sekiranya selama 10 hari waktu
kerja.
Untuk mengajukan
KPA, kalian harus mempersiapkan sejumlah dokumen yaitu:
- Formulir pengajuan yang dilengkapi dengan Pasfoto terbaru
- Fotokopi identitas pemohon. Fotokopi KTP Pemohon (suami istri jika
telah berkeluarga), fotokopi Kartu Keluarga, dan fotokopi Surat
Nikah/Cerai
- Fotokopi NPWP
- Slip Gaji Terakhir/Surat Keterangan Penghasilan untuk karyawan
perusahaan
- SIUP, TDP, Surat Keterangan Domisili, dan laporan keuangan 3 bulan
terakhir bagi yang menjalankan usaha pribadi (wirausaha/wiraswasta)
- Surat Pernyataan belum memiliki rumah
0 Response to "Langkah-langkah untuk Memiliki Hunian Vertikal Rusunami"
Posting Komentar